La volumétrie du futur complexe respecte et s’adapte à la situation urbaine pré-existante. Sur la rue de la Molière un étage permet de renforcer le front bâti tout en respectant le gabarit bas des maisons voisines, alors que sur le quai de la Sorne et à l’ouest la création de deux étages permet de profiter d’une orientation favorable sans prétériter les constructions voisines.
Une cour centrale offre une respiration visuelle et un point de repère sur lequel se connecte l’accès principal aux nouveaux logements. La distribution de ces derniers est imaginée au moyen d’un système à coursive qui s’articule autour de la cour centrale, garantissant une économie générale du projet. Les typologies peuvent s’adapter en fonction des orientations et sont caractérisées par de grands balcons intégrés à la volumétrie afin de créer une unité avec le bâtiment existant.
Le projet de surélévation offre ainsi un grand potentiel de développement tout en proposant des logements de qualité situés en centre ville.