Le programme de ce mandat d'étude paralèlle lie le nouveau centre Coop avec le futur théâtre du Jura. Situé sur le site de l'ancienne brasserie Warteck, il est le noeud principal entre la gare et la vieille ville de Delémont. L'idée est d'adosser la partie construite au nord de la parcelle afin d'une part de reconstituer le tissus urbain et d'autre part de dégager une grande place de rencontre au coeur de la ville. Se déployant au long du ruisseau, cette place est en lien direct avec le nouveau théâtre et veut devenir un pôle d'animation majeur du canton.